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前陣子又看朋友瘦了看起來瘦了10公斤一樣，但她說其實沒有她只是穿對內衣整個體型就改善了
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html模版 成都豪宅十年野史 城南大源高端改需的前世今生 [摘要]
成都樓市到底發跡於哪一年，沒有人能給出定論，行業內的主流聲音集中在1986年，那麼姑且就算作如此。同國傢、民族的發展一樣，成都樓市有記載在冊的宏偉官史，也有流傳市井，更加繪聲繪色的民聊野史。
成都樓市到底發跡於哪一年，沒有人能給出定論，行業內的主流聲音集中在1986年，那麼姑且就算作如此。同國傢、民族的發展一樣，成都樓市有記載在冊的宏偉官史，也有流傳市井，更加繪聲繪色的民聊野史。
而其中，最豐富，故事更加曲折離奇的當屬 豪宅 這一塊。
平層豪宅市場堅冰難破
作為一個西部內陸城市，成都的豪宅歷史並不算長，滿打滿算，也僅僅隻有10年的時間。2006年，招商地產以 首座 每平13000元的 天價 ，拉開瞭成都集合型豪宅（電梯豪宅）的序幕。拋開其它不談，正是這個標志性的項目，給予瞭成都人一個信號 豪宅不僅僅隻有別墅！
經過前期的市場積累，成都電梯豪宅在2008年迎來瞭一個在售數量的小高潮，包括華敏世傢、龍湖世紀風景、河畔新世界等在內的十餘個電梯大平層項目搶灘登陸，然而平均去化不足20%的現實卻如夢魘一般侵襲瞭當時幾乎所有的大面積、高總價電梯大平層。
這一年，電梯大平層沒有真正的贏傢,所有項目依然隻能繼續朝著消費者的購物心理使勁,以銷售進度為代價,摸索著市場的真正需求。
瓶頸之後的方興未艾
2009年，譽峰開盤當天6.2億的銷售成績不僅為成都豪宅市場帶來瞭希望，更是提前宣佈成都進入瞭豪宅競爭時代！在此期間，市場快速生長，產品也得到長足的進步，硬件水平大幅提高，但系統化程度還有待加強；最為重要的是，各大開發商已經開始挖掘精神高度，跳出瞭單純堆砌奢侈的思維。
短短兩年時間內，又有超過15個項目入市，除瞭以上的全部要素外，很多項目開始尋求創新和差異化。其中以南湖國際 珍湖、朗基望今緣為突出代表。
理念的詮釋，破解 奢侈 的囫圇
2012年到2014年，在政府的調控下，攀成鋼片區成為繼城南後，大批平層豪宅聚集的新興區域。2014年開始，電梯豪宅開始回歸居住本質，在保有原本奢華風貌的同時，更加強調項目的個性化和理念輸入。先是麓湖 雲樹創造瞭 項目價值大於區域價值 的奇跡，再是龍湖通過整合業主反饋，以 細節 匯聚而成的世紀峰景。
不難看出，此時的成都豪宅市場已然步入豪宅成熟時代，其產品最主要的特點在於強勢資源下的軟硬件系統化打造，以及註重精神需求的滿足與生活理念的詮釋。縱觀成都豪宅歷史，不難知道，豪宅勢必具備不可替代的區位優勢、不開再生的優雅環境、不可復制的精美建築、難以仿造的迥異風格、不可類比的人文價值以及無可挑剔的服務管理六大基本要素。
最合時宜的豪宅時代
如今，成都土地稀缺性日益明顯，土地價格抬高為豪宅供應提供瞭更多基礎，另一方面也正因為別墅限制令的發佈，天時、地利、人和，導致目前成都高層豪宅市場份額的逐步擴大。城東除瞭當下 擁擠 的攀鋼片區，更多高品質豪宅集中在東大街、建設路周圍；而城西則是高端項目數量有限，呈點狀排佈，發展已經成熟而無新房；城北的市場板塊目前依舊較為混亂，住宅多以剛需為主；在這樣的格局下，城南自然成瞭推動豪宅歷史車輪向前的沃土肥地。
循跡而來北辰香麓落子大源
由以上分析不難看出，發展瞭10年的成都豪宅，當下最優的購置區域當屬城南中央別墅區。
也正是借鑒瞭10年發展得到的經驗，此次北辰落子大源的北辰 香麓項目囊括瞭不可替代的區位優勢、不開再生的優雅環境、不可復制的精美建築、難以仿造的迥異風格、不可類比的人文價值以及無可挑剔的服務管理六大豪宅基本要素，從根本上契合瞭城南中央別墅區的政策規劃！
北辰集團成立於1990年，其一開始便是以房地產開發經營、物業管理、會展業及酒店服務業為主營業務的大型國有獨資公司；作為一傢國內首傢A＋H股地產類上市公司，20餘年來，北辰實業一直是中國復合地產的領軍者。
成都是北辰全國戰略中重要的一環，是西南重鎮，是全國中心城市，無論是從經濟實力還是戰略位置重要性來看，占據成都市場已勢在必行。也正是在這樣的背景下北辰以 精耕城南，精鑄高端 為指向，揮毫集團全力，打造瞭北辰香麓這樣一個項目。
北辰香麓落座在天府新區大源板塊，而此處正是政府著力打造的城南中央別墅區，其周邊不論是生態資源、生活配套還是政務商業機構都業已成熟紛繁。五橫四縱的網格式交通體系展現瞭該區域頗具前瞻性的城市規劃，而區域內入駐的世界500強企業以及各種高端資產都使得此地不論是生活還是人文環境都得到瞭質的提升。
作為樓下既有市政公園的高端項目，南湖、濱河等大源生態資源也是它的 囊中物 ；關於商業、醫療和教育等配套更是早在幾年前就按照政府規劃得以落實。這一系列的優勢無不在展現著北辰南湖香麓用實際行動在打造一種城南高端的生活方式。
北辰香麓此次打造的產品，均為高端改需，並且在高層的戶型設計方面，北辰香麓將對成都休閑生活的理解註入到建築之中，通過大面積景觀陽臺和寬闊的采光面，竭力吻合成都購房者的口味。
同時因為北辰香麓擁有全大源最低容積率 2.4，所以其項目還構築有體量不小的別墅產品，而這一別墅集群更是此次北辰香麓的核心產品，項目此次采用點式樓棟佈局，而非采用高層獨立小圍合佈局形式，在保證高層視野的前提下，也保障瞭別墅的私密性，同時別墅地下室6.6米挑空，擁有足夠大的空間供業主靈活使用，在園林設計上展現的三重立體花園，也為業主打造出瞭私享天地生活的一片樂土。
也許成都豪宅歷史還要一直走下去，但是就眼下來看，能夠書寫其磅礴輝煌的項目卻也並不太多。而作為城南集各項資源於身的北辰香麓來說，至少目前為止，這段歷史得寫下它的名字。
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